Shary

تاون هاوس بمساحة 252 في الباتيو برايم

كود TH114

مدينة الشروق، مصر

السعر 24,200,000 – 31,200,000 ج.م

معدل النمو +13%

طلب مقابلة اتصال واتساب

تاون هاوس

المساحة
252 م²
غرف
4
حمامات
4
متشطب
لا
رقم المرجع
TH114
سعر البداية
24,200,000 ج.م
التسليم
2026
نوع البيع
من المطور
التشطيب
بدون تشطيب
مصاريف الصيانة
1,936,000 ج.م
المميزات
موقع مميز
المطور
لافيستا
العنوان
El Patio Prime El Shorouk
على الخريطة

خطط السداد

الخطة الأصلية 1,210,000 ج.م / ربع سنوي 4,840,000 ج.م مقدم 4 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
24,200,000 ج.م
مدفوع 20% مقدم
مقدم
4,840,000 ج.م
إجمالي الأقساط
19,360,000 ج.م
هتدفع 1,210,000 ج.م كل 3 شهور
مصاريف الصيانة
1,936,000 ج.م
طلب مقابلة
اتصال واتساب

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

  • بعد الاستلام
  • سعر السوق
السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنةبعد الاستلامسعر السوق
202624,200,00021,780,000
202727,346,00023,904,000
202830,901,00026,234,000
202934,918,00028,792,000
203039,457,00031,599,000
203144,587,00034,680,000
203250,383,00038,061,000

دخل الإيجار

شهريًا

133,100ج.م

عائد الإيجار

6.6%

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

27,346,000ج.م

الربح المتوقع

3,146,000ج.م

  • معدل النمو +13%
  • مؤشر الطلب 92
  • مؤشر الإيجار 6.6%
  • مؤشر السيولة 90

تحليل مؤشر شاري

تقييم السوق النمو المتوقع +13%

نطاق سعر المتر 96,000 – 136,900 ج.م/م²

  • 92
    مؤشر شاري
  • +13%
    معدل النمو
  • 90
    الملاءة القانونية
إزاي اتحسب؟

مؤشر المشروع رقم من 100 من 5 عوامل متساوية الوزن — وأي وحدة جوه المشروع بتاخد نفس حسبة مشروعها.

  • متوسط السعر مقارنة بالمنطقة 20%
  • نمو سعر المشروع 20%
  • نمو المنطقة 20%
  • الالتزام بالتسليم في الميعاد 20%
  • الخدمات والمرافق 20%

الأرقام دي جاية منين؟ الوحدة بتاخد مؤشر مشروعها: من أرقام المشروع في لوحة التحكم وأسعار وحداته ، والرقم اللي مش مكتوب بياخد رقم المنطقة.

المؤشر بيتحدّث كل شهر من بيانات المبيعات والعروض والسوق على شاري.

وحدات تانية في كمبوند الباتيو برايم الشروق

3 وحدة متاحة

إظهار الكل
عرض المزيد

وسائل الراحة والمميزات

  • سبا ومركز للعناية
  • مطاعم ومقاهي
  • محلات تجارية
  • خدمات التخلص من النفايات
  • نظام المنزل الذكي
  • اتصال بالانترنت
  • أمن وحراسة
  • مواقف سيارات

الوصف

تاون هاوس مميز للبيع في الباتيو برايم – لافيستا للتطوير العقاري، الشروق، بمساحة 252 مترًا مربعًا. يضم 4 غرف نوم و4 حمامات، ويُسلّم بدون تشطيب، مما يمنحك الحرية في تنفيذ التشطيبات والتصميم الداخلي بما يتناسب مع ذوقك. موعد الاستلام المتوقع: 31 يوليو 2026.

محتاج مساعدة تختار في كمبوند الباتيو برايم الشروق؟

طلب مقابلة اتصال واتساب
شعار لافيستا

لافيستا

عن لافيستا

شركة لافيستا للتطوير العقاري بدأت نشاطها عام ١٩٩١، ثم بنت محفظة تتحرك بين السكن الدائم والمنتجعات الساحلية في مناطق متعددة. أسسها المهندس المعماري علاء هادي والمهندس محمد هادي، وارتبط اسمها لاحقًا بمشروعات داخل القاهرة الجديدة والشروق والشيخ زايد والعاصمة والعين السخنة والساحل. ما يلفت الانتباه أن الشركة صنعت علامتين واضحتين: لافيستا…

عرض المزيد

الأسئلة الشائعة

من هو المطور العقاري لـ كمبوند الباتيو برايم الشروق؟

كمبوند الباتيو برايم الشروق من تطوير شركة لافيستا للتطوير العقاري.

ما مساحة كمبوند الباتيو برايم الشروق؟

كمبوند الباتيو برايم الشروق يمتد على مساحة تقارب 30 فداناً.

ما أسعار الوحدات كمبوند الباتيو برايم الشروق؟

كمبوند الباتيو برايم الشروق يبدأ سعره من 24,200,000 جنيه مصري.

ما أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند الباتيو برايم الشروق؟

تتنوع الوحدات المتاحة في كمبوند الباتيو برايم الشروق بين الشقق السكنية، والتاون هاوس، والتوين هاوس، والفلل المستقلة.

عقارات أكتر في كمبوند الباتيو برايم الشروق

أحدث العروض

إظهار الكل
اتصال واتساب Shary AI