Shary

بنتهاوس بمساحة 168 متر في الباتيو أورو المرحلة الرابعة

كود P157

التجمع الخامس، مصر

السعر 20,000,000 – 22,600,000 ج.م

معدل النمو +11%

طلب مقابلة اتصال واتساب

بنتهاوس

المساحة
168 م²
غرف
3
حمامات
3
متشطب
نص تشطيب
رقم المرجع
P157
سعر البداية
9,800,000 ج.م
التسليم
2030
نوع البيع
من المطور
التشطيب
نص تشطيب
مصاريف الصيانة
1,600,000 ج.م
المميزات
موقع مميز
المطور
لافيستا
العنوان
El Patio Oro New Cairo
على الخريطة

خطط السداد

الخطة الأصلية 562,500 ج.م / ربع سنوي 1,000,000 ج.م مقدم 8 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
20,000,000 ج.م
مدفوع 5% مقدم
مقدم
1,000,000 ج.م
إجمالي الأقساط
18,000,000 ج.م
هتدفع 562,500 ج.م كل 3 شهور
دفعة الاستلام
1,000,000 ج.م
مصاريف الصيانة
1,600,000 ج.م
طلب مقابلة
اتصال واتساب

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

  • بعد الاستلام
  • سعر السوق
السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنةبعد الاستلامسعر السوق
202620,000,00018,000,000
202722,200,00019,485,000
202824,642,00021,093,000
202927,353,00022,833,000
203030,361,00024,716,000
203133,701,00026,755,000
203237,408,00028,963,000

دخل الإيجار

شهريًا

98,300ج.م

عائد الإيجار

5.9%

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

30,361,000ج.م

الربح المتوقع

10,361,000ج.م

  • معدل النمو +11%
  • مؤشر الطلب 93
  • مؤشر الإيجار 5.9%
  • مؤشر السيولة 88

تحليل مؤشر شاري

تقييم السوق النمو المتوقع +11%

نطاق سعر المتر 72,500 – 204,300 ج.م/م²

  • 91
    مؤشر شاري
  • +11%
    معدل النمو
  • 92
    الملاءة القانونية
إزاي اتحسب؟

مؤشر المشروع رقم من 100 من 5 عوامل متساوية الوزن — وأي وحدة جوه المشروع بتاخد نفس حسبة مشروعها.

  • متوسط السعر مقارنة بالمنطقة 20%
  • نمو سعر المشروع 20%
  • نمو المنطقة 20%
  • الالتزام بالتسليم في الميعاد 20%
  • الخدمات والمرافق 20%

الأرقام دي جاية منين؟ الوحدة بتاخد مؤشر مشروعها: من أرقام المشروع في لوحة التحكم وأسعار وحداته ، والرقم اللي مش مكتوب بياخد رقم المنطقة.

المؤشر بيتحدّث كل شهر من بيانات المبيعات والعروض والسوق على شاري.

وحدات تانية في كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس

13 وحدة متاحة

إظهار الكل
عرض المزيد

وسائل الراحة والمميزات

  • سبا ومركز للعناية
  • ساونا وغرفة بخار
  • جاكوزي / حوض استحمام ساخن
  • مطاعم ومقاهي
  • محلات تجارية
  • خدمات التخلص من النفايات
  • نظام المنزل الذكي
  • اتصال بالانترنت
  • أمن وحراسة
  • مواقف سيارات

الوصف

بنتهاوس للبيع في الباتيو أورو المرحلة الرابعة بمساحة 168 متر، يتكون من 3 غرف نوم و3 حمامات، مع روف بمساحة 100 متر. يُسلّم البنتهاوس نص تشطيب في 2030.

محتاج مساعدة تختار في كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس؟

طلب مقابلة اتصال واتساب
شعار لافيستا

لافيستا

عن لافيستا

شركة لافيستا للتطوير العقاري بدأت نشاطها عام ١٩٩١، ثم بنت محفظة تتحرك بين السكن الدائم والمنتجعات الساحلية في مناطق متعددة. أسسها المهندس المعماري علاء هادي والمهندس محمد هادي، وارتبط اسمها لاحقًا بمشروعات داخل القاهرة الجديدة والشروق والشيخ زايد والعاصمة والعين السخنة والساحل. ما يلفت الانتباه أن الشركة صنعت علامتين واضحتين: لافيستا…

عرض المزيد

الأسئلة الشائعة

من هو المطور العقاري لـ كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس؟

كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس من تطوير شركة لافيستا للتطوير العقاري.

ما مساحة كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس؟

كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس يمتد على مساحة تقارب 178 فداناً.

ما أسعار الوحدات كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس؟

كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس يبدأ سعره من 11,700,000 جنيه مصري.

ما أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس؟

تتنوع الوحدات داخل كمبوند الباتيو اورو بين الشقق، والدوبلكس، والبنتهاوس، والفلل المستقلة، والتوين هاوس، ووحدات إدارية.

عقارات أكتر في كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس

أحدث العروض

إظهار الكل
اتصال واتساب Shary AI