Shary

مكتب بمساحة 83 متر في لينيا

كود O234

التجمع الخامس، مصر

السعر 9,800,000 – 14,525,000 ج.م

معدل النمو +11%

طلب مقابلة اتصال واتساب

اداري

المساحة
83 م²
حمامات
0
متشطب
لا
رقم المرجع
O234
سعر البداية
9,800,000 ج.م
التسليم
2028
نوع البيع
من المطور
التشطيب
بدون تشطيب
المميزات
موقع مميز
المطور
لافيستا
العنوان
El Patio Oro New Cairo
على الخريطة

خطط السداد

الخطة الأصلية 347,083 ج.م / ربع سنوي 1,470,000 ج.م مقدم 6 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
9,800,000 ج.م
مدفوع 15% مقدم
مقدم
1,470,000 ج.م
إجمالي الأقساط
8,330,000 ج.م
هتدفع 347,083 ج.م كل 3 شهور
طلب مقابلة
اتصال واتساب

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

  • بعد الاستلام
  • سعر السوق
السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنةبعد الاستلامسعر السوق
20269,800,0008,820,000
202710,878,0009,548,000
202812,075,00010,335,000
202913,403,00011,188,000
203014,877,00012,111,000
203116,514,00013,110,000
203218,330,00014,192,000

دخل الإيجار

شهريًا

48,200ج.م

عائد الإيجار

5.9%

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

12,075,000ج.م

الربح المتوقع

2,275,000ج.م

  • معدل النمو +11%
  • مؤشر الطلب 93
  • مؤشر الإيجار 5.9%
  • مؤشر السيولة 88

تحليل مؤشر شاري

تقييم السوق النمو المتوقع +11%

نطاق سعر المتر 72,500 – 204,300 ج.م/م²

  • 91
    مؤشر شاري
  • +11%
    معدل النمو
  • 92
    الملاءة القانونية
إزاي اتحسب؟

مؤشر المشروع رقم من 100 من 5 عوامل متساوية الوزن — وأي وحدة جوه المشروع بتاخد نفس حسبة مشروعها.

  • متوسط السعر مقارنة بالمنطقة 20%
  • نمو سعر المشروع 20%
  • نمو المنطقة 20%
  • الالتزام بالتسليم في الميعاد 20%
  • الخدمات والمرافق 20%

الأرقام دي جاية منين؟ الوحدة بتاخد مؤشر مشروعها: من أرقام المشروع في لوحة التحكم وأسعار وحداته ، والرقم اللي مش مكتوب بياخد رقم المنطقة.

المؤشر بيتحدّث كل شهر من بيانات المبيعات والعروض والسوق على شاري.

وحدات تانية في كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس

13 وحدة متاحة

إظهار الكل
عرض المزيد

وسائل الراحة والمميزات

  • سبا ومركز للعناية
  • ساونا وغرفة بخار
  • جاكوزي / حوض استحمام ساخن
  • مطاعم ومقاهي
  • محلات تجارية
  • خدمات التخلص من النفايات
  • نظام المنزل الذكي
  • اتصال بالانترنت
  • أمن وحراسة
  • مواقف سيارات

الوصف

مكتب للبيع بمساحة 83 متر في لينيا بالقاهرة الجديدة. يتم تسليم الوحدة بدون تشطيب خلال 2028.

محتاج مساعدة تختار في كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس؟

طلب مقابلة اتصال واتساب
شعار لافيستا

لافيستا

عن لافيستا

شركة لافيستا للتطوير العقاري بدأت نشاطها عام ١٩٩١، ثم بنت محفظة تتحرك بين السكن الدائم والمنتجعات الساحلية في مناطق متعددة. أسسها المهندس المعماري علاء هادي والمهندس محمد هادي، وارتبط اسمها لاحقًا بمشروعات داخل القاهرة الجديدة والشروق والشيخ زايد والعاصمة والعين السخنة والساحل. ما يلفت الانتباه أن الشركة صنعت علامتين واضحتين: لافيستا…

عرض المزيد

الأسئلة الشائعة

من هو المطور العقاري لـ كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس؟

كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس من تطوير شركة لافيستا للتطوير العقاري.

ما مساحة كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس؟

كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس يمتد على مساحة تقارب 178 فداناً.

ما أسعار الوحدات كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس؟

كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس يبدأ سعره من 11,700,000 جنيه مصري.

ما أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس؟

تتنوع الوحدات داخل كمبوند الباتيو اورو بين الشقق، والدوبلكس، والبنتهاوس، والفلل المستقلة، والتوين هاوس، ووحدات إدارية.

عقارات أكتر في كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس

أحدث العروض

إظهار الكل
اتصال واتساب Shary AI