Shary

فيلا بمساحة 286 متر في أوجامي

كود V536

رأس الحكمة، مصر

السعر 166,935,000 – 193,643,000 ج.م

معدل النمو +17%

طلب مقابلة اتصال واتساب

فلل

المساحة
286 م²
غرف
4
حمامات
6
متشطب
نعم
رقم المرجع
V536
سعر البداية
18,843,300 ج.م
التسليم
2029
نوع البيع
من المطور
التشطيب
تشطيب كامل
مصاريف الصيانة
13,354,800 ج.م
المميزات
موقع مميز
المطور
سوديك
العنوان
Ogami Ras El Hikma
الخريطة
رأس الحكمة
على الخريطة

خطط السداد

الخطة الأصلية 5,365,768 ج.م / ربع سنوي 8,346,750 ج.م مقدم 7 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
166,935,000 ج.م
مدفوع 5% مقدم
مقدم
8,346,750 ج.م
إجمالي الأقساط
150,241,504 ج.م
هتدفع 5,365,768 ج.م كل 3 شهور
دفعة الاستلام
8,346,746 ج.م
مصاريف الصيانة
13,354,800 ج.م
خطة سداد 2 4,825,465 ج.م / ربع سنوي 8,346,750 ج.م مقدم 8 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
166,935,000 ج.م
مدفوع 5% مقدم
مقدم
8,346,750 ج.م
إجمالي الأقساط
154,414,880 ج.م
هتدفع 4,825,465 ج.م كل 3 شهور
دفعة الاستلام
4,173,370 ج.م
مصاريف الصيانة
13,354,800 ج.م
طلب مقابلة
اتصال واتساب

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

  • بعد الاستلام
  • سعر السوق
السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنةبعد الاستلامسعر السوق
2026166,935,000150,242,000
2027195,314,000169,397,000
2028228,517,000190,995,000
2029267,365,000215,347,000
2030312,817,000242,804,000
2031365,996,000273,762,000
2032428,216,000308,666,000

دخل الإيجار

شهريًا

500,800ج.م

عائد الإيجار

3.6%

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

267,365,000ج.م

الربح المتوقع

100,430,000ج.م

  • معدل النمو +17%
  • مؤشر الطلب 98
  • مؤشر الإيجار 3.6%
  • مؤشر السيولة 82

تحليل مؤشر شاري

تقييم السوق النمو المتوقع +17%

نطاق سعر المتر 134,600 – 658,500 ج.م/م²

  • 92
    مؤشر شاري
  • +17%
    معدل النمو
  • 94
    الملاءة القانونية
إزاي اتحسب؟

مؤشر المشروع رقم من 100 من 5 عوامل متساوية الوزن — وأي وحدة جوه المشروع بتاخد نفس حسبة مشروعها.

  • متوسط السعر مقارنة بالمنطقة 20%
  • نمو سعر المشروع 20%
  • نمو المنطقة 20%
  • الالتزام بالتسليم في الميعاد 20%
  • الخدمات والمرافق 20%

الأرقام دي جاية منين؟ الوحدة بتاخد مؤشر مشروعها: من أرقام المشروع في لوحة التحكم وأسعار وحداته ، والرقم اللي مش مكتوب بياخد رقم المنطقة.

المؤشر بيتحدّث كل شهر من بيانات المبيعات والعروض والسوق على شاري.

وحدات تانية في قرية أوجامي رأس الحكمة

31 وحدة متاحة

إظهار الكل
عرض المزيد

وسائل الراحة والمميزات

  • سبا ومركز للعناية
  • جاكوزي / حوض استحمام ساخن
  • مطاعم ومقاهي
  • محلات تجارية
  • خدمات التخلص من النفايات
  • اتصال بالانترنت
  • أمن وحراسة
  • مواقف سيارات

الوصف

فيلا تشطيب كامل للبيع في رأس الحكمة بمساحة 286 متر، تضم 4 غرف نوم و6 حمامات ورووف بمساحة 68 متر وغرفة مربية وغرفة سائق، والتسليم في 2029.

محتاج مساعدة تختار في قرية أوجامي رأس الحكمة؟

طلب مقابلة اتصال واتساب
شعار سوديك

سوديك

عن سوديك

شركة سوديك للتطوير العقاري بدأت نشاطها عام ١٩٩٦ تحت الاسم القانوني شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار، ثم توسعت من غرب القاهرة إلى شرقها والساحل الشمالي. تعمل اليوم كشركة مساهمة مدرجة، ويملك تحالف الدار والقابضة نحو ٨٦٪ من أسهمها. ما يلفت الانتباه أن قراءة الشركة تبدأ من هيكل الملكية والإدارة، لا من عدد المشروعات وحده. شركة سوديك…

عرض المزيد

الأسئلة الشائعة

من هو المطور العقاري لـ قرية أوجامي رأس الحكمة؟

أوجامي رأس الحكمة يتم تطويرها بواسطة شركة سوديك للتطوير العقاري صاحبة مجموعة من المشروعات السكنية والساحلية داخل مصر.

ما مساحة قرية أوجامي رأس الحكمة؟

قرية أوجامي الساحل الشمالي تمتد على مساحة تقارب 440 فدان مع تخصيص نسبة محدودة للبناء ومساحات أكبر للحركة والخدمات.

كم تبدأ أسعار قرية أوجامي رأس الحكمة؟

قرية أوجامي تبدأ أسعارها من 25,000,000 جنيه مصري وفق البيانات المرجعية الحالية.

ما أنواع الوحدات المتاحة في قرية أوجامي رأس الحكمة؟

أوجامي رأس الحكمة تضم شاليهات وتاون هاوس وتوين هاوس وفللاً مستقلة ووحدات One Storey وTwo Storey بمساحات متعددة.

عقارات أكتر في قرية أوجامي رأس الحكمة

أحدث العروض

إظهار الكل
اتصال واتساب Shary AI