Shary

فيلا في جروفا ايست هيلز بمساحة 332 متر من شركة جروفا حسن علام هولدنج

كود V31

القاهرة الجديدة، مصر

السعر 48,000,000 – 52,000,000 ج.م

معدل النمو +15.5%

طلب مقابلة اتصال واتساب

فلل

المساحة
332 م²
غرف
3
حمامات
3
متشطب
نعم
رقم المرجع
V31
سعر البداية
31,000,000 ج.م
التسليم
2029
نوع البيع
من المطور
التشطيب
تشطيب كامل
مصاريف الصيانة
3,360,000 ج.م
المميزات
موقع مميز
المطور
حسن علام
العنوان
East Hills New Cairo
على الخريطة

خطط السداد

الخطة الأصلية 1,350,000 ج.م / ربع سنوي 2,400,000 ج.م مقدم 8 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
48,000,000 ج.م
مدفوع 5% مقدم
مقدم
2,400,000 ج.م
إجمالي الأقساط
43,200,000 ج.م
هتدفع 1,350,000 ج.م كل 3 شهور
دفعة الاستلام
2,400,000 ج.م
مصاريف الصيانة
3,360,000 ج.م
طلب مقابلة
اتصال واتساب

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

  • بعد الاستلام
  • سعر السوق
السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنةبعد الاستلامسعر السوق
202648,000,00046,560,000
202755,454,00051,983,000
202864,066,00058,038,000
202974,016,00064,798,000
203085,511,00072,345,000
203198,790,00080,771,000
2032114,133,00090,179,000

دخل الإيجار

شهريًا

402,800ج.م

عائد الإيجار

10.1%

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

74,016,000ج.م

الربح المتوقع

26,016,000ج.م

  • معدل النمو +15.5%
  • مؤشر الطلب 81
  • مؤشر الإيجار 10.1%
  • مؤشر السيولة 60

تحليل مؤشر شاري

تقييم السوق النمو المتوقع +15.5%

نطاق سعر المتر 117,900 – 151,100 ج.م/م²

  • 79
    مؤشر شاري
  • +15.5%
    معدل النمو
  • 83
    الملاءة القانونية
إزاي اتحسب؟

مؤشر المشروع رقم من 100 من 5 عوامل متساوية الوزن — وأي وحدة جوه المشروع بتاخد نفس حسبة مشروعها.

  • متوسط السعر مقارنة بالمنطقة 20%
  • نمو سعر المشروع 20%
  • نمو المنطقة 20%
  • الالتزام بالتسليم في الميعاد 20%
  • الخدمات والمرافق 20%

الأرقام دي جاية منين؟ الوحدة بتاخد مؤشر مشروعها: من أرقام المشروع في لوحة التحكم وأسعار وحداته ، والرقم اللي مش مكتوب بياخد رقم المنطقة.

المؤشر بيتحدّث كل شهر من بيانات المبيعات والعروض والسوق على شاري.

وحدات تانية في كمبوند ايست هيلز التجمع الخامس

4 وحدة متاحة

إظهار الكل
عرض المزيد

وسائل الراحة والمميزات

  • سبا ومركز للعناية
  • ساونا وغرفة بخار
  • جاكوزي / حوض استحمام ساخن
  • مطاعم ومقاهي
  • محلات تجارية
  • خدمات التخلص من النفايات
  • نظام المنزل الذكي
  • اتصال بالانترنت
  • أمن وحراسة
  • مواقف سيارات

الوصف

فيلا مميزة للبيع في جروفا إيست هيلز جروفا – حسن علام هولدنج، القاهرة الجديدة، بمساحة 332 مترًا مربعًا. تضم 3 غرف نوم و3 حمامات، وتُسلّم بتشطيب كامل، مما يجعلها جاهزة للسكن بمجرد الاستلام. موعد الاستلام المتوقع: 31 يوليو 2029.

محتاج مساعدة تختار في كمبوند ايست هيلز التجمع الخامس؟

طلب مقابلة اتصال واتساب
شعار حسن علام

حسن علام

عن حسن علام

حسن علام للتطوير العقاري لا تُقرأ من باب التاريخ فقط، بل من زاوية الثقة التي يصنعها التنفيذ على الأرض. الشركة خرجت من خلفية إنشائية بدأت عام ١٩٣٦، ثم دخلت التطوير العقاري عام ٢٠٠٠ ، النقطة هنا أن قوة الاسم لا تعتمد على الشهرة وحدها، بل على ارتباطه بالتسليم، جودة البناء، وإدارة المجتمع بعد السكن. تتحرك حسن علام للتطوير العقاري داخل خريطة…

عرض المزيد

الأسئلة الشائعة

من هو المطور العقاري لـ كمبوند ايست هيلز التجمع الخامس؟

كمبوند ايست هيلز التجمع الخامس من تطوير شركة حسن علام.

ما مساحة كمبوند ايست هيلز التجمع الخامس؟

كمبوند ايست هيلز التجمع الخامس يمتد على مساحة 300 فدان.

ما أسعار الوحدات كمبوند ايست هيلز التجمع الخامس؟

كمبوند ايست هيلز تبدأ أسعاره من 30,000,000 جنيه.

ما أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند ايست هيلز التجمع الخامس؟

تاون هاوس، توين هاوس، وفلل مستقلة.

عقارات أكتر في كمبوند ايست هيلز التجمع الخامس

أحدث العروض

إظهار الكل
اتصال واتساب Shary AI