Shary

توين هاوس بمساحة 220 متر في لافيستا رأس الحكمة

كود TW113

رأس الحكمة، مصر

السعر 66,000,000 ج.م

معدل النمو +19%

طلب مقابلة اتصال واتساب

توين هاوس

المساحة
220 م²
غرف
4
حمامات
3
متشطب
نعم
رقم المرجع
TW113
سعر البداية
14,980,000 ج.م
التسليم
2026
نوع البيع
من المطور
التشطيب
تشطيب كامل
مصاريف الصيانة
6,600,000 ج.م
المميزات
موقع مميز
المطور
لافيستا
العنوان
La Vista Ras El Hekma
الخريطة
رأس الحكمة
على الخريطة

خطط السداد

الخطة الأصلية 3,300,000 ج.م / ربع سنوي 13,200,000 ج.م مقدم 4 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
66,000,000 ج.م
مدفوع 20% مقدم
مقدم
13,200,000 ج.م
إجمالي الأقساط
52,800,000 ج.م
هتدفع 3,300,000 ج.م كل 3 شهور
مصاريف الصيانة
6,600,000 ج.م
طلب مقابلة
اتصال واتساب

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

  • بعد الاستلام
  • سعر السوق
السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنةبعد الاستلامسعر السوق
202666,000,00064,554,000
202778,540,00073,753,000
202893,463,00084,263,000
2029111,220,00096,271,000
2030132,352,000109,989,000
2031157,499,000125,663,000
2032187,424,000143,570,000

دخل الإيجار

شهريًا

192,500ج.م

عائد الإيجار

3.5%

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

78,540,000ج.م

الربح المتوقع

12,540,000ج.م

  • معدل النمو +19%
  • مؤشر الطلب 97
  • مؤشر الإيجار 3.5%
  • مؤشر السيولة 65

تحليل مؤشر شاري

تقييم السوق النمو المتوقع +19%

نطاق سعر المتر 115,900 – 300,000 ج.م/م²

  • 88
    مؤشر شاري
  • +19%
    معدل النمو
  • 92
    الملاءة القانونية
إزاي اتحسب؟

مؤشر المشروع رقم من 100 من 5 عوامل متساوية الوزن — وأي وحدة جوه المشروع بتاخد نفس حسبة مشروعها.

  • متوسط السعر مقارنة بالمنطقة 20%
  • نمو سعر المشروع 20%
  • نمو المنطقة 20%
  • الالتزام بالتسليم في الميعاد 20%
  • الخدمات والمرافق 20%

الأرقام دي جاية منين؟ الوحدة بتاخد مؤشر مشروعها: من أرقام المشروع في لوحة التحكم وأسعار وحداته ، والرقم اللي مش مكتوب بياخد رقم المنطقة.

المؤشر بيتحدّث كل شهر من بيانات المبيعات والعروض والسوق على شاري.

وحدات تانية في قرية لافيستا رأس الحكمة

13 وحدة متاحة

إظهار الكل
عرض المزيد

وسائل الراحة والمميزات

  • سبا ومركز للعناية
  • ساونا وغرفة بخار
  • جاكوزي / حوض استحمام ساخن
  • مطاعم ومقاهي
  • محلات تجارية
  • خدمات التخلص من النفايات
  • ملعب رياضي
  • نظام المنزل الذكي
  • اتصال بالانترنت
  • أمن وحراسة
  • مواقف سيارات

الوصف

توين هاوس 4 غرف نوم للبيع في لافيستا رأس الحكمة بمساحة 220 متر ويضم 3 حمامات وحديقة بمساحة 60 متر. تقع الوحدة في الصف الثالث وتطل على البحر وحمام السباحة ويتم تسليمها بتشطيب كامل خلال 2026.

محتاج مساعدة تختار في قرية لافيستا رأس الحكمة؟

طلب مقابلة اتصال واتساب
شعار لافيستا

لافيستا

عن لافيستا

شركة لافيستا للتطوير العقاري بدأت نشاطها عام ١٩٩١، ثم بنت محفظة تتحرك بين السكن الدائم والمنتجعات الساحلية في مناطق متعددة. أسسها المهندس المعماري علاء هادي والمهندس محمد هادي، وارتبط اسمها لاحقًا بمشروعات داخل القاهرة الجديدة والشروق والشيخ زايد والعاصمة والعين السخنة والساحل. ما يلفت الانتباه أن الشركة صنعت علامتين واضحتين: لافيستا…

عرض المزيد

الأسئلة الشائعة

من هو المطور العقاري لقرية لافيستا رأس الحكمة؟

شركة لافيستا للتطوير العقاري، وبدأت نشاطها عام 1991.

ما مساحة قرية لافيستا رأس الحكمة؟

تمتد القرية على مساحة 397 فدانًا في رأس الحكمة.

ما أسعار الوحدات في قرية لافيستا رأس الحكمة؟

تبدأ الأسعار من 16,800,000 جنيه.

ما أنواع الوحدات المتاحة في قرية لافيستا رأس الحكمة؟

تضم فللًا وشاليهات وتاون هاوس وتوين هاوس.

عقارات أكتر في قرية لافيستا رأس الحكمة

أحدث العروض

إظهار الكل
اتصال واتساب Shary AI