Shary

توين هاوس بمساحة 274 متر في الباتيو تاون

كود TW123

القاهرة الجديدة، مصر

السعر 55,000,000 – 56,000,000 ج.م

معدل النمو +11%

طلب مقابلة اتصال واتساب

توين هاوس

المساحة
274 م²
غرف
3
حمامات
4
متشطب
نعم
رقم المرجع
TW123
سعر البداية
30,000,000 ج.م
التسليم
2029
نوع البيع
من المطور
التشطيب
تشطيب كامل
مصاريف الصيانة
4,400,000 ج.م
المميزات
موقع مميز
المطور
لافيستا
العنوان
El Patio Town New Cairo
على الخريطة

خطط السداد

الخطة الأصلية 1,767,857 ج.م / ربع سنوي 2,750,000 ج.م مقدم 7 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
55,000,000 ج.م
مدفوع 5% مقدم
مقدم
2,750,000 ج.م
إجمالي الأقساط
49,499,996 ج.م
هتدفع 1,767,857 ج.م كل 3 شهور
دفعة الاستلام
2,750,004 ج.م
مصاريف الصيانة
4,400,000 ج.م
طلب مقابلة
اتصال واتساب

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

  • بعد الاستلام
  • سعر السوق
السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنةبعد الاستلامسعر السوق
202655,000,00053,350,000
202761,050,00057,751,000
202867,766,00062,516,000
202975,220,00067,673,000
203083,494,00073,256,000
203192,678,00079,300,000
2032102,873,00085,842,000

دخل الإيجار

شهريًا

275,000ج.م

عائد الإيجار

6%

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

75,220,000ج.م

الربح المتوقع

20,220,000ج.م

  • معدل النمو +11%
  • مؤشر الطلب 91
  • مؤشر الإيجار 6%
  • مؤشر السيولة 87

تحليل مؤشر شاري

تقييم السوق النمو المتوقع +11%

نطاق سعر المتر 134,500 – 229,500 ج.م/م²

  • 90
    مؤشر شاري
  • +11%
    معدل النمو
  • 92
    الملاءة القانونية
إزاي اتحسب؟

مؤشر المشروع رقم من 100 من 5 عوامل متساوية الوزن — وأي وحدة جوه المشروع بتاخد نفس حسبة مشروعها.

  • متوسط السعر مقارنة بالمنطقة 20%
  • نمو سعر المشروع 20%
  • نمو المنطقة 20%
  • الالتزام بالتسليم في الميعاد 20%
  • الخدمات والمرافق 20%

الأرقام دي جاية منين؟ الوحدة بتاخد مؤشر مشروعها: من أرقام المشروع في لوحة التحكم وأسعار وحداته ، والرقم اللي مش مكتوب بياخد رقم المنطقة.

المؤشر بيتحدّث كل شهر من بيانات المبيعات والعروض والسوق على شاري.

وحدات تانية في كمبوند الباتيو تاون القاهرة الجديدة

10 وحدة متاحة

إظهار الكل
عرض المزيد

وسائل الراحة والمميزات

  • سبا ومركز للعناية
  • ساونا وغرفة بخار
  • مطاعم ومقاهي
  • محلات تجارية
  • خدمات التخلص من النفايات
  • تراك للجري
  • نظام المنزل الذكي
  • اتصال بالانترنت
  • أمن وحراسة
  • مواقف سيارات

الوصف

توين هاوس بمساحة 274 متر في الباتيو تاون، يضم 3 غرف نوم و4 حمامات وغرفة مربية وغرفة معيشة ورووف بمساحة 68 متر، ويُسلّم بتشطيب كامل.

محتاج مساعدة تختار في كمبوند الباتيو تاون القاهرة الجديدة؟

طلب مقابلة اتصال واتساب
شعار لافيستا

لافيستا

عن لافيستا

شركة لافيستا للتطوير العقاري بدأت نشاطها عام ١٩٩١، ثم بنت محفظة تتحرك بين السكن الدائم والمنتجعات الساحلية في مناطق متعددة. أسسها المهندس المعماري علاء هادي والمهندس محمد هادي، وارتبط اسمها لاحقًا بمشروعات داخل القاهرة الجديدة والشروق والشيخ زايد والعاصمة والعين السخنة والساحل. ما يلفت الانتباه أن الشركة صنعت علامتين واضحتين: لافيستا…

عرض المزيد

الأسئلة الشائعة

من هو المطور العقاري لكمبوند الباتيو تاون القاهرة الجديدة؟

شركة لافيستا للتطوير العقاري

ما مساحة كمبوند الباتيو تاون القاهرة الجديدة؟

يمتد المشروع على مساحة تقارب 330 فدانًا، وتضم الوحدات والمساحات الخضراء والمسطحات المائية والخدمات.

ما أسعار الوحدات في كمبوند الباتيو تاون القاهرة الجديدة؟

تبدأ من حوالي 30,000,000 جنيه في 2026.

ما أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند الباتيو تاون القاهرة الجديدة؟

تاون هاوس، توين هاوس، وفلل مستقلة.

عقارات أكتر في كمبوند الباتيو تاون القاهرة الجديدة

أحدث العروض

إظهار الكل
اتصال واتساب Shary AI