توين هاوس بمساحة 260 متر في بارك فالي نايل

وحدة كود TW118

الشيخ زايد، مصر

السعر 8,075,000 ج.م

معدل النمومعدل النمو السنوي +20%

طلب مقابلة اتصال واتساب

توين هاوس

المساحة: 260 م²
غرف: 3
حمامات: 3
متشطب: لا

رقم المرجع: TW118
سعر البداية: 8,075,000 ج.م
التسليم: 2029
نوع البيع: من المطور
التشطيب: بدون تشطيب
مصاريف الصيانة: 646,000 ج.م
المميزات: موقع مميز
الكمبوند: كمبوند بارك فالي نايل زايد الجديدة
المطور: إيفيد
العنوان: Park Valley Nile New Zayed
الخريطة: الشيخ زايد

على الخريطة

خطط السداد

الخطة الأصلية 129,777 ج.م / ربع سنوي 807,500 ج.م مقدم 14 سنين التفاصيل

السعر الإجمالي: 8,075,000 ج.م
مقدم: 807,500 ج.م
إجمالي الأقساط: 7,267,500 ج.م
مصاريف الصيانة: 646,000 ج.م

طلب مقابلة

اتصال واتساب

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

بعد الاستلام
سعر السوق

السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنة	بعد الاستلام	سعر السوق
2026	8,075,000	8,075,000
2027	9,690,000	9,286,000
2028	11,628,000	10,679,000
2029	13,954,000	12,281,000
2030	16,744,000	14,123,000
2031	20,093,000	16,242,000
2032	24,112,000	18,678,000

دخل الإيجار

شهريًا

—ج.م

عائد الإيجار

—

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

13,954,000ج.م

الربح المتوقع

5,879,000ج.م

معدل النمو +20%
مؤشر الطلب 93
مؤشر الإيجار —
مؤشر السيولة —

تحليل مؤشر شاري

تقييم السوق النمو المتوقع +20%

نطاق سعر المتر 31,100 – 32,100 ج.م/م²

80
مؤشر شاري
+20%
معدل النمو
—
الملاءة القانونية

إزاي اتحسب؟

مؤشر المشروع رقم من 100 من 5 عوامل متساوية الوزن — وأي وحدة جوه المشروع بتاخد نفس حسبة مشروعها.

متوسط السعر مقارنة بالمنطقة 20%
نمو سعر المشروع 20%
نمو المنطقة 20%
الالتزام بالتسليم في الميعاد 20%
الخدمات والمرافق 20%

الأرقام دي جاية منين؟ الوحدة بتاخد مؤشر مشروعها: من أرقام المشروع في لوحة التحكم وأسعار وحداته ، والرقم اللي مش مكتوب بياخد رقم المنطقة.

المؤشر بيتحدّث كل شهر من بيانات المبيعات والعروض والسوق على شاري.

وحدات تانية في كمبوند بارك فالي نايل زايد الجديدة

1 وحدة متاحة

إظهار الكل

الشيخ زايد، مصر

فيلا مستقلة بمساحة 266 متر في بارك فالي نايل

3 غرف
3 حمام
266 م²

136,607 ج.م ربع سنوي / 14 سنة

8,550,000 ج.م · يبدأ من

اتصال واتساب

عرض المزيد

وسائل الراحة والمميزات

سبا ومركز للعناية
مطاعم ومقاهي
محلات تجارية
خدمات التخلص من النفايات
تراك للجري
نظام المنزل الذكي
اتصال بالانترنت
أمن وحراسة
مواقف سيارات

الوصف

توين هاوس في بارك فالي نايل بحديقة 140 متر، يضم 3 غرف نوم و3 حمامات. تُسلّم الوحدة Core & Shell من الداخل مع تشطيب خارجي كامل، وتضم غرفة روف بمساحة 13.7 متر وتراس روف مفتوح 26 متر.

محتاج مساعدة تختار في كمبوند بارك فالي نايل زايد الجديدة؟

طلب مقابلة اتصال واتساب

إيفيد

عن إيفيد

شركة إيفيد للتطوير العقاري تركز نشاطها في غرب القاهرة، خصوصاً زايد الجديدة والشيخ زايد ومدينة السادس من أكتوبر، عبر مجتمعات سكنية يغلب عليها طابع الفلل منخفضة الكثافة. ما نلاحظه في محفظتها أن الشركة بنت حضورها حول نطاق جغرافي محدد بدلاً من الانتشار الواسع، وهو توجه يساعدها على اكتساب معرفة أعمق بالسوق المحلي واحتياجات المشترين في…

عرض المزيد