Shary

شقة بمساحة 102 متر في فيلاج دو لا كابيتال المرحلة الثانية

كود A1751

العاصمة الإدارية الجديدة، مصر

السعر 11,505,000 ج.م

معدل النمو +15%

شقه

المساحة
102 م²
غرف
2
حمامات
2
متشطب
لا
رقم المرجع
A1751
سعر البداية
6,883,000 ج.م
التسليم
2030
نوع البيع
من المطور
التشطيب
بدون تشطيب
مصاريف الصيانة
920,400 ج.م
المميزات
موقع مميز
المطور
بالم هيلز
العنوان
Village de la Capitale Palm Hills
على الخريطة

خطط السداد

الخطة الأصلية 50,985 ج.م / شهري 172,575 ج.م مقدم 10 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
11,505,000 ج.م
مدفوع 2% مقدم
مقدم
172,575 ج.م
إجمالي الأقساط
6,118,200 ج.م
هتدفع 50,985 ج.م كل شهر
دفعة الاستلام
5,214,225 ج.م
مصاريف الصيانة
920,400 ج.م
خطة سداد 2 5,768 ج.م / شهري 172,575 ج.م مقدم 12 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
11,505,000 ج.م
مدفوع 2% مقدم
مقدم
172,575 ج.م
إجمالي الأقساط
830,592 ج.م
هتدفع 5,768 ج.م كل شهر
دفعة الاستلام
10,501,833 ج.م
مصاريف الصيانة
920,400 ج.م

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

  • بعد الاستلام
  • سعر السوق
السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنةبعد الاستلامسعر السوق
202611,505,00010,355,000
202713,231,00011,519,000
202815,215,00012,815,000
202917,498,00014,257,000
203020,122,00015,861,000
203123,141,00017,645,000
203226,612,00019,630,000

دخل الإيجار

شهريًا

52,700ج.م

عائد الإيجار

5.5%

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

20,122,000ج.م

الربح المتوقع

8,617,000ج.م

  • معدل النمو +15%
  • مؤشر الطلب 88
  • مؤشر الإيجار 5.5%
  • مؤشر السيولة 78

تحليل مؤشر شاري

تقييم السوق النمو المتوقع +15%

نطاق سعر المتر 90,000 – 166,900 ج.م/م²

  • 86
    مؤشر شاري
  • +15%
    معدل النمو
  • 95
    الملاءة القانونية
إزاي اتحسب؟

مؤشر المشروع رقم من 100 من 5 عوامل متساوية الوزن — وأي وحدة جوه المشروع بتاخد نفس حسبة مشروعها.

  • متوسط السعر مقارنة بالمنطقة 20%
  • نمو سعر المشروع 20%
  • نمو المنطقة 20%
  • الالتزام بالتسليم في الميعاد 20%
  • الخدمات والمرافق 20%

الأرقام دي جاية منين؟ الوحدة بتاخد مؤشر مشروعها: من أرقام المشروع في لوحة التحكم وأسعار وحداته ، والرقم اللي مش مكتوب بياخد رقم المنطقة.

المؤشر بيتحدّث كل شهر من بيانات المبيعات والعروض والسوق على شاري.

وحدات تانية في فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية

14 وحدة متاحة

إظهار الكل
عرض المزيد

وسائل الراحة والمميزات

  • سبا ومركز للعناية
  • ساونا وغرفة بخار
  • مطاعم ومقاهي
  • محلات تجارية
  • تراك للجري
  • منطقة للشواه
  • اتصال بالانترنت
  • أمن وحراسة
  • مواقف سيارات

الوصف

شقة للبيع في فيلاج دو لا كابيتال المرحلة الثانية بمساحة 102 متر، تضم غرفتي نوم وحمامين، وتُسلّم بدون تشطيب في 2030.

محتاج مساعدة تختار في فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية؟

شعار بالم هيلز

بالم هيلز

عن بالم هيلز

شركة بالم هيلز للتطوير العقاري بدأت حضورها في السوق المصري من زاوية مختلفة عن مجرد طرح وحدات للبيع. الشركة ظهرت عام ١٩٩٧، ثم تحولت مع الوقت إلى مطور صاحب محفظة ممتدة بين السكن والساحل والتجارة. ما يلفت الانتباه أن شركة بالم هيلز للتطوير العقاري بنت انتشارها على تعدد المواقع لا على مشروع واحد. تملك شركة بالم هيلز للتطوير العقاري محفظة…

الأسئلة الشائعة

من هو المطور العقاري لـ فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية؟

فيلاج دي لا كابيتال يتم تطويره بواسطة شركة بالم هيلز للتطوير العقاري، وهي من الشركات التي استطاعت بناء حضور قوي داخل السوق المصري من خلال تطوير مجتمعات سكنية وتجارية وساحلية متنوعة.

ما مساحة فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية؟

فيلاج دي لا كابيتال يمتد على مساحة تبلغ 290 فدان، وتم تخطيط هذه المساحة لتحقيق توازن بين الوحدات السكنية والخدمات والمساحات المفتوحة بما يدعم جودة الحياة داخل المشروع.

ما أسعار فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية؟

فيلاج دي لا كابيتال تبدأ أسعار الوحدات داخله من 10,000,000 جنيه مصري، مع اختلاف الأسعار وفق نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع.

ما أنواع الوحدات المتاحة في فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية؟

فيلاج دي لا كابيتال يضم شققاً سكنية وتاون هاوس وفللاً مستقلة بمساحات متنوعة لتناسب احتياجات السكن والاستخدام الاستثماري المختلفة.

أحدث العروض

إظهار الكل
اتصال واتساب Shary AI