Shary

شقة بمساحة 155 متر في سراي

كود A1274

القاهرة الجديدة، مصر

السعر 10,005,655 – 11,256,362 ج.م

معدل النمو +14%

طلب مقابلة اتصال واتساب

شقه

المساحة
155 م²
غرف
3
حمامات
2
متشطب
لا
رقم المرجع
A1274
سعر البداية
3,659,267 ج.م
التسليم
2028
نوع البيع
من المطور
التشطيب
بدون تشطيب
مصاريف الصيانة
66,704 ج.م
المميزات
موقع مميز
المطور
مدينة مصر
العنوان
مدينة القاهرة الجديدة، Egypt
على الخريطة

خطط السداد

الخطة الأصلية 68,441 ج.م / ربع سنوي 150,085 ج.م مقدم 12 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
10,005,655 ج.م
مدفوع 2% مقدم
مقدم
150,085 ج.م
إجمالي الأقساط
3,285,168 ج.م
هتدفع 68,441 ج.م كل 3 شهور
دفعة الاستلام
6,570,402 ج.م
مصاريف الصيانة
66,704 ج.م
طلب مقابلة
اتصال واتساب

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

  • بعد الاستلام
  • سعر السوق
السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنةبعد الاستلامسعر السوق
202610,006,0009,705,000
202711,406,00010,725,000
202813,003,00011,851,000
202914,824,00013,095,000
203016,899,00014,470,000
203119,265,00015,989,000
203221,962,00017,668,000

دخل الإيجار

شهريًا

55,000ج.م

عائد الإيجار

6.6%

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

13,003,000ج.م

الربح المتوقع

2,997,000ج.م

  • معدل النمو +14%
  • مؤشر الطلب 94
  • مؤشر الإيجار 6.6%
  • مؤشر السيولة 87

تحليل مؤشر شاري

تقييم السوق النمو المتوقع +14%

نطاق سعر المتر 61,600 – 316,100 ج.م/م²

  • 91
    مؤشر شاري
  • +14%
    معدل النمو
  • 91
    الملاءة القانونية
إزاي اتحسب؟

مؤشر المشروع رقم من 100 من 5 عوامل متساوية الوزن — وأي وحدة جوه المشروع بتاخد نفس حسبة مشروعها.

  • متوسط السعر مقارنة بالمنطقة 20%
  • نمو سعر المشروع 20%
  • نمو المنطقة 20%
  • الالتزام بالتسليم في الميعاد 20%
  • الخدمات والمرافق 20%

الأرقام دي جاية منين؟ الوحدة بتاخد مؤشر مشروعها: من أرقام المشروع في لوحة التحكم وأسعار وحداته ، والرقم اللي مش مكتوب بياخد رقم المنطقة.

المؤشر بيتحدّث كل شهر من بيانات المبيعات والعروض والسوق على شاري.

وحدات تانية في كمبوند سراي القاهرة الجديدة

95 وحدة متاحة

إظهار الكل
عرض المزيد

وسائل الراحة والمميزات

  • خدمة الصيانة المستمرة
  • سبا ومركز للعناية
  • مطاعم ومقاهي
  • محلات تجارية
  • خدمات التخلص من النفايات
  • أمن وحراسة
  • مواقف سيارات
  • مصاعد

الوصف

شقة 3 غرف نوم للبيع في سراي بالقاهرة الجديدة بمساحة 155 متر وتضم 2 حمام. يتم تسليم الوحدة بدون تشطيب خلال 2028.

محتاج مساعدة تختار في كمبوند سراي القاهرة الجديدة؟

طلب مقابلة اتصال واتساب
شعار مدينة مصر

مدينة مصر

عن مدينة مصر

مدينة مصر للتطوير العقاري تدخل السوق من زاوية الثقة المؤسسية قبل الحديث عن أسماء المشروعات. الشركة تحمل الاسم القانوني شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير، وجذورها مرتبطة بتطوير مدينة نصر، قبل أن يتسع حضورها إلى القاهرة الجديدة، شرق القاهرة، مدينة المستقبل، هليوبوليس الجديدة، وأسيوط. ما نلاحظه أن قوة الشركة لا تأتي من تاريخها فقط، بل من…

عرض المزيد

الأسئلة الشائعة

من هو المطور العقاري لـ كمبوند سراي القاهرة الجديدة؟

كمبوند سراي القاهرة الجديدة من تطوير شركة مدينة مصر للتطوير العقاري.

ما مساحة كمبوند سراي القاهرة الجديدة؟

كمبوند سراي يمتد على مساحة تقارب 5,500,000 متر مربع، أي حوالي 1,300 فدان.

ما أسعار الوحدات كمبوند سراي القاهرة الجديدة؟

كمبوند سراي القاهرة الجديدة يبدأ من 4,073,758 جنيه مصري.

ما أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند سراي القاهرة الجديدة؟

كمبوند سراي يضم استوديوهات، شقق، دوبلكس، بنتهاوس، تاون هاوس، توين هاوس، وفلل مستقلة.

عقارات أكتر في كمبوند سراي القاهرة الجديدة

أحدث العروض

إظهار الكل
اتصال واتساب Shary AI