Shary

شقة بمساحة 359 متر في بيتش فرونت تاورز.

كود A95

العلمين الجديدة، مصر

السعر 52,377,000 – 64,498,000 ج.م

معدل النمو +26%

طلب مقابلة اتصال واتساب

شقه

المساحة
359 م²
غرف
3
حمامات
3
متشطب
نعم
رقم المرجع
A95
سعر البداية
25,343,000 ج.م
التسليم
استلام فوري
نوع البيع
من المطور
التشطيب
تشطيب كامل
الجراجات
1
مصاريف الصيانة
4,190,160 ج.م
المميزات
موقع مميز
المطور
سيتي إيدج
العنوان
Beach Front Towers New Alamein
على الخريطة

خطط السداد

الخطة الأصلية 3,928,275 ج.م / ربع سنوي 2,618,850 ج.م مقدم 3 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
52,377,000 ج.م
مدفوع 5% مقدم
مقدم
2,618,850 ج.م
إجمالي الأقساط
47,139,300 ج.م
هتدفع 3,928,275 ج.م كل 3 شهور
دفعة الاستلام
2,618,850 ج.م
مصاريف الصيانة
4,190,160 ج.م
خطة سداد 2 2,667,150 ج.م / ربع سنوي 2,963,500 ج.م مقدم 5 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
52,377,000 ج.م
مدفوع 6% مقدم
مقدم
2,963,500 ج.م
إجمالي الأقساط
49,413,500 ج.م
هتدفع 2,667,150 ج.م كل 3 شهور
مصاريف الصيانة
4,741,600 ج.م
خطة سداد 3 1,998,096 ج.م / ربع سنوي 3,108,150 ج.م مقدم 7 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
52,377,000 ج.م
مدفوع 6% مقدم
مقدم
3,108,150 ج.م
إجمالي الأقساط
49,268,850 ج.م
هتدفع 1,998,096 ج.م كل 3 شهور
مصاريف الصيانة
4,973,040 ج.م
خطة سداد 4 1,612,450 ج.م / ربع سنوي 3,224,900 ج.م مقدم 9 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
52,377,000 ج.م
مدفوع 6% مقدم
مقدم
3,224,900 ج.م
إجمالي الأقساط
49,152,100 ج.م
هتدفع 1,612,450 ج.م كل 3 شهور
مصاريف الصيانة
5,159,840 ج.م
طلب مقابلة
اتصال واتساب

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

  • بعد الاستلام
  • سعر السوق
السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنةبعد الاستلامسعر السوق
202652,377,00047,139,000
202765,969,00056,314,000
202883,088,00067,274,000
2029104,649,00080,367,000
2030131,805,00096,008,000
2031166,009,000114,694,000
2032209,088,000137,016,000

دخل الإيجار

شهريًا

457,900ج.م

عائد الإيجار

10.5%

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

65,969,000ج.م

الربح المتوقع

13,592,000ج.م

  • معدل النمو +26%
  • مؤشر الطلب 67
  • مؤشر الإيجار 10.5%
  • مؤشر السيولة 30

تحليل مؤشر شاري

تقييم السوق النمو المتوقع +26%

نطاق سعر المتر 108,300 – 145,900 ج.م/م²

  • 86
    مؤشر شاري
  • +26%
    معدل النمو
  • 84
    الملاءة القانونية
إزاي اتحسب؟

مؤشر المشروع رقم من 100 من 5 عوامل متساوية الوزن — وأي وحدة جوه المشروع بتاخد نفس حسبة مشروعها.

  • متوسط السعر مقارنة بالمنطقة 20%
  • نمو سعر المشروع 20%
  • نمو المنطقة 20%
  • الالتزام بالتسليم في الميعاد 20%
  • الخدمات والمرافق 20%

الأرقام دي جاية منين؟ الوحدة بتاخد مؤشر مشروعها: من أرقام المشروع في لوحة التحكم وأسعار وحداته ، والرقم اللي مش مكتوب بياخد رقم المنطقة.

المؤشر بيتحدّث كل شهر من بيانات المبيعات والعروض والسوق على شاري.

وحدات تانية في بيتش فرونت تاورز العلمين الجديدة

8 وحدة متاحة

إظهار الكل
عرض المزيد

وسائل الراحة والمميزات

  • سبا ومركز للعناية
  • ساونا وغرفة بخار
  • جاكوزي / حوض استحمام ساخن
  • مطاعم ومقاهي
  • محلات تجارية
  • اتصال بالانترنت
  • تكييف مركزي
  • أمن وحراسة
  • مواقف سيارات

الوصف

شقة مميزة للبيع في بيتش فرونت تاورز – سيتي إيدج للتطوير العقاري، العلمين، بمساحة 359 مترًا مربعًا. تضم 3 غرف نوم و3 حمامات، وتُسلّم بتشطيب كامل، مما يجعلها جاهزة للسكن أو الاستخدام الصيفي بمجرد الاستلام. موعد الاستلام المتوقع: 31 يوليو 2026.

محتاج مساعدة تختار في بيتش فرونت تاورز العلمين الجديدة؟

طلب مقابلة اتصال واتساب
شعار سيتي إيدج

سيتي إيدج

عن سيتي إيدج

شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري بدأت نشاطها في السوق المصري عام ٢٠١٧ من خلال تحالف استراتيجي بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وبنك التعمير والإسكان. توسع نشاطها بعد ذلك في مشروعات سكنية وتجارية وإدارية وطبية، إلى جانب الضيافة والتعليم وإدارة الأصول. ما يلفت الانتباه أن الشركة لا تقف عند التطوير والبيع، بل تعمل كذلك على إدارة وتوسيع…

عرض المزيد

الأسئلة الشائعة

من هو المطور العقاري لمشروع بيتش فرونت تاورز العلمين الجديدة؟

تقوم شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري بتنفيذ بيتش فرونت تاورز وتمتلك الشركة مجموعة كبيرة من المشروعات داخل العلمين الجديدة والعاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة.

ما مساحة مشروع بيتش فرونت تاورز العلمين الجديدة؟

تصل مساحة بيتش فرونت العلمين الجديدة إلى 42,000 متر مربع مع توزيع الأبراج والخدمات والمساحات المفتوحة بشكل يوفر إطلالات بحرية واضحة داخل المشروع.

ما أسعار بيتش فرونت تاورز العلمين الجديدة؟

تبدأ أسعار الوحدات داخل مشروع بيتش فرونت تاورز الساحل الشمالي من 27,500,000 جنيه مع أنظمة سداد تمتد حتى 10 سنوات.

ما أنواع الوحدات داخل بيتش فرونت تاورز العلمين الجديدة؟

يضم بيتش فرونت تاورز سيتي ايدج وحدات من غرفتين تبدأ مساحتها من 217 متر مربع ووحدات من 3 غرف تبدأ من 310 متر مربع مع إطلالات مباشرة على البحر داخل عدد كبير من الوحدات.

أحدث العروض

إظهار الكل
اتصال واتساب Shary AI