Shary

شقة بمساحة 211 متر في كلوب سايد

كود A2286

التجمع الخامس، مصر

السعر 32,592,000 ج.م

معدل النمو +13%

طلب مقابلة اتصال واتساب

شقه

المساحة
211 م²
غرف
3
حمامات
3
متشطب
نص تشطيب
رقم المرجع
A2286
سعر البداية
11,285,000 ج.م
التسليم
2026
نوع البيع
من المطور
التشطيب
نص تشطيب
مصاريف الصيانة
2,607,360 ج.م
المميزات
موقع مميز
المطور
مراكز
العنوان
District 5 New Cairo
على الخريطة

خطط السداد

الخطة الأصلية 1,047,600 ج.م / ربع سنوي 3,259,200 ج.م مقدم 7 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
32,592,000 ج.م
مدفوع 10% مقدم
مقدم
3,259,200 ج.م
إجمالي الأقساط
29,332,800 ج.م
هتدفع 1,047,600 ج.م كل 3 شهور
مصاريف الصيانة
2,607,360 ج.م
طلب مقابلة
اتصال واتساب

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

  • بعد الاستلام
  • سعر السوق
السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنةبعد الاستلامسعر السوق
202632,592,00029,333,000
202736,829,00032,193,000
202841,617,00035,332,000
202947,027,00038,776,000
203053,140,00042,557,000
203160,049,00046,706,000
203267,855,00051,260,000

دخل الإيجار

شهريًا

222,700ج.م

عائد الإيجار

8.2%

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

36,829,000ج.م

الربح المتوقع

4,237,000ج.م

  • معدل النمو +13%
  • مؤشر الطلب 95
  • مؤشر الإيجار 8.2%
  • مؤشر السيولة 90

تحليل مؤشر شاري

تقييم السوق النمو المتوقع +13%

نطاق سعر المتر 108,500 – 278,000 ج.م/م²

  • 94
    مؤشر شاري
  • +13%
    معدل النمو
  • 92
    الملاءة القانونية
إزاي اتحسب؟

مؤشر المشروع رقم من 100 من 5 عوامل متساوية الوزن — وأي وحدة جوه المشروع بتاخد نفس حسبة مشروعها.

  • متوسط السعر مقارنة بالمنطقة 20%
  • نمو سعر المشروع 20%
  • نمو المنطقة 20%
  • الالتزام بالتسليم في الميعاد 20%
  • الخدمات والمرافق 20%

الأرقام دي جاية منين؟ الوحدة بتاخد مؤشر مشروعها: من أرقام المشروع في لوحة التحكم وأسعار وحداته ، والرقم اللي مش مكتوب بياخد رقم المنطقة.

المؤشر بيتحدّث كل شهر من بيانات المبيعات والعروض والسوق على شاري.

وحدات تانية في كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس

38 وحدة متاحة

إظهار الكل
عرض المزيد

وسائل الراحة والمميزات

  • سبا ومركز للعناية
  • مطاعم ومقاهي
  • محلات تجارية
  • خدمات التخلص من النفايات
  • اتصال بالانترنت
  • أمن وحراسة
  • مواقف سيارات

الوصف

شقة للبيع في كلوب سايد الشقق ديستريكت 5 بمساحة 211 متر، تتكون من 3 غرف نوم و3 حمامات، مع تراس بمساحة 80 متر. الشقة نص تشطيب ويتم استلامها في 2026.

محتاج مساعدة تختار في كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس؟

طلب مقابلة اتصال واتساب
شعار مراكز

مراكز

عن مراكز

مراكز للتطوير العقاري تحضر في السوق المصري كذراع عقارية لمجموعة فواز الحكير، لكنها لا تتحرك بمنطق بيع وحدات فقط. مراكز للتطوير العقاري بنت حضورها من مول العرب، ثم وسعت محفظتها بعد ٢٠١٥. ما نلاحظه أن مراكز للتطوير العقاري تقرأ الموقع كمنظومة تشغيل يومية، لا كعنوان تسويقي منفصل أمام المشتري، خاصة عندما يتحول المكان إلى وجهة عمل وتسوق وسكن…

عرض المزيد

الأسئلة الشائعة

من هو المطور العقاري لـ كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس؟

كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس تطوره شركة مراكز للتطوير العقاري.

ما مساحة كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس؟

كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس يمتد على مساحة تقارب 268 فداناً.

ما أسعار الوحدات كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس؟

كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس تبدأ أسعاره من 12,000,000 جنيه مصري.

ما أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس؟

تتنوع الوحدات المتاحة في كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس بين الشقق، والاستوديوهات، واللوفت، والدوبلكس، والبنتهاوس، والميدل تاون، والتاون هاوس، والتوين هاوس، والفلل المستقلة.

عقارات أكتر في كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس

أحدث العروض

إظهار الكل
اتصال واتساب Shary AI