ألجيزة
خليك أول واحد يعرف
اشترك في قناة شاري ويوصلك أول بأول: المشاريع الجديدة، أخبار السوق، وتحديثات مؤشر شاري.
محتاج مساعدة تختار في الجيزة؟
مشروع جديد
منطقة
الجيزة
ألجيزة
- معدل النمو السنوي
- —
- وحدة متاحة
- 2
- مشروع
- 1
موقع الجيزة
تحديث سبتمبر 2026نوع الوحدة — الأرقام بتتغير حسب اختيارك
—
ألف ج.م/م² · ساحلي
—
الطلب
—
آخر 12 شهر
معدل النمو
—
مؤشر شاري
السيولة وسرعة البيع
30%
—
نمو الأسعار
25%
—
نمو المنطقة
25%
—
الخدمات والمرافق
20%
—
المؤشر بيتحدث شهريًا من بيانات الصفقات والعرض والطلب على شاري.
مؤشر المنطقة رقم من 100 بيجمع 4 عوامل لمتوسط السوق في المنطقة ونوع الوحدة المختار.
الأرقام دي جاية منين؟ من الأرقام الشهرية اللي فريق شاري بيكتبها للمنطقة ، ولو مش مكتوبة: من أسعار الوحدات المنشورة في المنطقة وأحياءها ومتوسط مؤشرات مشاريعها. نفس الأرقام هي اللي بتظهر للمنطقة في صفحة مؤشر شاري.
مقارنة بمتوسط مناطق مصر (138,589 ج.م/م²)
—
نطاق السعر — ج.م/م²
من 0 وحدة في 0 مشاريع
المؤشرات المعروضة لـ الجيزة
عروض
—
المشاريع الجديدة
عرض الكلالمناطق في الجيزة
كل المناطق
—
مشاريع في الجيزة
1 نتيجة متاحة
مفيش مشاريع مطابقة للاختيار ده. جرّب تغيّر الفلاتر.
جاري تحميل نتايج أكتر…
أهم المشاريع في الجيزة
إيه اللي بيخلّي المشروع من الأهم في المنطقة؟
الترتيب مش مبني على الإعلانات، لكن على أربع حاجات بنقيسها من داتا السوق: سمعة المطور في التسليم في ميعاده، الموقع بالنسبة للمحاور والخدمات، نسبة البيع في المراحل اللي فاتت، وحركة إعادة البيع.
المشاريع دي غالبًا أعلى في المتر من غيرها في نفس المنطقة، والفرق ده مقابل مخاطرة أقل في التأخير وسيولة أعلى لو حبيت تبيع الوحدة.
لو هدفك السكن ركز على مرحلة التسليم ونسبة البناء الفعلية، ولو هدفك الاستثمار بص على تاريخ إعادة البيع في المراحل القديمة من نفس المشروع.
الأعلى طلبًا دلوقتي
- 1 جيزة داون تاون تاورز شركة نوفارا للتطوير العقاري يبدأ من 9,000,000 ج.م
- تاريخ تسليم المطور
- القرب من المحاور
- نسبة البيع السابقة
- حركة إعادة البيع
- نسبة البناء
- خدمات المشروع
اكتشف وحدات أكتر في الجيزة
عن الجيزة
الموقع بيفرق قد إيه في السعر؟
موقع الوحدة جوه الجيزة بيفرق في السعر: القرب من المحاور الرئيسية والخدمات بيرفع سعر المتر وبيسهّل إعادة البيع أو الإيجار بعدين.
الوحدات البعيدة عن المحاور أرخص وبمساحات أكبر لنفس الميزانية، ومناسبة للي هيسكن أكتر من اللي بيستثمر.
أشهر الأماكن في الجيزة
المطاعم والجامعات والمدارس وأماكن الخروج اللي بتفرق في الحياة اليومية وفي سعر الوحدة.
—
دليل الجيزة
8 مواضيع
1.مشاريع ومراحل الجيزة
كل مشروع في الجيزة له طابع وسعر مختلف حسب المطور ومرحلة التسليم. قارن بين المشاريع القريبة من بعض قبل ما تختار.
2.أنواع الوحدات ومساحاتها
من استوديو وشقق صغيرة لحد فيلا مستقلة. الشقق هي الأكثر طلبًا، والتاون هاوس هو الاختيار الوسط بين الشقة والفيلا.
3.أسعار العقارات ومتوسط سعر المتر
السعر بيتحرك حسب المشروع ومرحلة التسليم والتشطيب. الأرقام اللي فوق متوسط تقريبي من الوحدات المتاحة على شاري.
4.أنظمة السداد والتقسيط
أغلب المطورين بيبدأوا من 5% لـ 20% مقدم وتقسيط من 6 لـ 10 سنين. كل ما المقدم يقل السعر الإجمالي بيزيد، فقارن التكلفة النهائية مش المقدم بس.
5.أشهر المطورين في المنطقة
وجود مطور بسمعة قوية بيقلل مخاطر التأخير وبيأثر على سعر إعادة البيع. راجع تاريخ تسليم المطور مش البراند بس.
6.المدارس والجامعات والخدمات
أكتر عامل بيفرق للمشتري اللي عنده أولاد، والقرب من الجامعات بيرفع الطلب على الإيجار طول السنة.
7.المولات والترفيه
القرب من المولات وأماكن الترفيه بيخلي الوحدة أعلى في السعر وأسرع في الإيجار.
8.الاستثمار وعائد الإيجار
العائد بيختلف حسب الموقع والتشطيب. الوحدات الصغيرة أسرع تأجيرًا، والأكبر أعلى في الزيادة السعرية.
أسئلة شائعة عن الجيزة
متوسط سعر المتر في الجيزة؟
متوسط الساحلي حوالي 303,896 ج.م للمتر، ويختلف حسب المشروع ومرحلة التسليم.
إيه أنسب خطة سداد متاحة دلوقتي؟
فيه عروض تبدأ من 5% مقدم وتقسيط لحد 10 سنين. تواصل معانا ونرشحلك الأنسب لميزانيتك.
إزاي أحجز معاينة؟
املأ الفورم أو كلمنا على واتساب وهنحددلك ميعاد معاينة مع المطور.
